Caudry, Calais 59540

parkingSpaces 2
|Andere
THB ฿6.283.687
EUR €166.500
Veröffentlicht auf: 27 04 2025
Zuletzt aktualisiert am: 22 07 2025
Caudry, Nord 59540
Caudry, Nord 59540
Caudry, Nord 59540
+14
Caudry, Nord 59540
  • 14
Immobilie ID: 310099006910
Übersetzen auf Deutsch
Caudry, Nord 59540
Investissez dans un projet rentable et porteur Malincourt !--------A ne pas manquer :Dcouvrez 48h avant tout le monde nos nouveauts en tlchargeant lappli de notre agence Quentin Gallot Immobilier sur Android ou Apple IOS et en slectionnant Cline PATOUX pour le Cambrsis.--------Cet immeuble mixte vous offre une opportunit unique dallier habitation et activit commerciale dans un lieu stratgique, entre Caudry, Cambrai et Saint Quentin.Ce que vous achetez :1/ Un fond de commerce reconnu et rentable : Bar, tabac, presse, une institution locale avec une clientle fidle et des rsultats solides. Idal pour un repreneur souhaitant perptuer lactivit ou diversifier loffre commerciale.2/ Un espace habitation fort potentiel : Situe ltage et larrire, cette partie du btiment peut tre rnove et amnage selon vos envies.Pourquoi investir ici ? Malincourt est une commune dynamique o ce commerce est un vritable moteur local. Vous avez lopportunit dapporter de nouvelles ides ou activits qui contribueront dynamiser encore plus la vie du village. Lemplacement est parfait pour attirer une clientle locale et de passage.Votre projet : Relancez ce commerce avec votre nergie, dveloppez des activits complmentaires et offrez-vous un cadre de vie agrable aux pieds de votre lieu de travail. Contactez-moi ds aujourdhui pour discuter de votre projet et visiter ce bien rare sur le march.Contactez Cline Patoux, votre conseillre immobilire au 06 21 30 92 93Rfrence de l'annonce : ESPOIRPrix des murs: 100 000 (honoraires la charge de l'acqureur)Prix du bien hors honoraires : 95 000 Honoraires TTC : 5 % soit 5 000 Prix du fond de commerce: 66 500 (honoraires la charge de l'acqureur)Prix hors honoraires : 60 000 Honoraires TTC : 9, 77 % soit 6 500 Ce bien vous est prsent par Cline PATOUXVotre Conseillre Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 DouaiPour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000, 00 - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 dlivre par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002Date de ralisation du diagnostic : 28/05/2022Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2420 et 3320 par an.Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Logement consommation nergtique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Andere
Parkplätze
2
Grundstücksgröße
44,35 m2
Adresse
Caudry, Calais 59540
Makler kontaktieren
Quentin Gallot Immobilier
In Kontakt kommen
Diese Seite melden

Makler kontaktieren

Makler kontaktieren

E-Mail-Anfrage an QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

Quentin Gallot Immobilier
Worum geht es in Ihrer Anfrage?
      Mit dem Klick auf "Senden" akzeptieren Sie unsere Datenschutzerklärung. Bitte beachten Sie, dass der Immobilienmakler dieses Objektes im Ausland arbeitet und dass Ihre Daten daher möglicherweise nicht im Einklang mit den Datenschutzgesetzen dieser Internetseite verarbeitet werden.

      Immobilie ID: 310099006910

      Ursprüngliche Immobilie ID: SNPII-85691184
      * DIESER DIENST KANN ÜBERSETZUNGEN ENTHALTEN, DIE VON GOOGLE BEREITGESTELLT WERDEN. GOOGLE SCHLIESST ALLE AUSDRÜCKLICHEN ODER STILLSCHWEIGENDEN GEWÄHRLEISTUNGEN IM ZUSAMMENHANG MIT DEN ÜBERSETZUNGEN AUS, EINSCHLIESSLICH JEGLICHER GEWÄHRLEISTUNGEN DER GENAUIGKEIT, ZUVERLÄSSIGKEIT UND JEGLICHER STILLSCHWEIGENDEN GEWÄHRLEISTUNGEN DER MARKTGÄNGIGKEIT, EIGNUNG FÜR EINEN BESTIMMTEN ZWECK UND DER NICHTVERLETZUNG VON RECHTEN DRITTER.