Cavignac, Aquitaine 33620

Reference: AGHX-T568017. Situee dans la charmante commune de Saint-Mariens (33620), cette maison offre un cadre de vie agreable, entoure de tranquillite. Proche dune ecole, elle est ideale pour les familles. Son exposition sud permet de profiter dun ensoleillement optimal. Avec la fibre dejà installee, les commodites modernes sont accessibles.

À lexterieur, cette propriete comprend une terrasse pour profiter des journees ensoleillees, une veranda offrant un espace supplementaire pour se detendre, un garage pour stationner un vehicule en toute securite, le tout sur un terrain de 464 m² avec local de rangement.

À linterieur, cette maison de 80 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, comprenant 2 chambres de 11.35m² ainsi qu un bureau de 8.80m² pouvant devenir une troisième chambre. En outre, elle dispose d 1 salle de bain avec toilette, d une salle deau avec douche à l italienne et 1 toilette independant pour un maximum de confort au quotidien. Construite en 1972 puis agrandit recemment, elle marie charme de lancien et modernite ideale pour une vie de famille paisible.

Valeur venale estimee du bien 200 000€.
Bouquet de 180 000€ et rente 400€/mois pour ce viager occupe dun homme de 94 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur