Cavignac, Aquitaine 33620

Reference: AGHX-T632483. Situe à Cavignac (33620), cet immeuble de rapport offre une opportunite exceptionnelle dinvestissement. La ville beneficie dun cadre paisible et convivial, ideal pour les familles, tout en etant proche des commodites essentielles telles que commerces, ecoles et transports en commun. Cavignac seduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme associatif, offrant un cadre de vie agreable à ses habitants.

Dune surface habitable de 412 m² sur un terrain de 646 m², cet immeuble se compose dun logement de 304 m² avec 5 chambres, cuisine, salon, jardin privatif, double garage, ainsi que deux commerces. Le premier local de 33 m² abritant un commerce depicerie tandis que le second de 75 m², abritant une activite doptique apportent à eux deux un revenu annuel de 21000 euros.
Avec ses multiples facilites et potentiels locatifs, cet immeuble represente une opportunite dinvestissement interessante et diversifiee.
N'hesitez pas à investir proche des ecoles et commerces sans oublier un immeuble sain de tous travaux..
Rare sur le marche
Un immeuble avec beaucoup de possibilite entre projet de mise en colocation, investissement d'Open space de bureau professionnel ou Gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 506 400 € Honoraires charge vendeur