Cazalis, Aquitaine 40700

Reference: AGHX-T660929. À seulement 5 minutes d'Hagetmau et de toutes ses commodites, venez decouvrir ce joli terrain à bâtir de 2416 m², situe au cœur du village de Cazalis, un havre de paix entre nature et authenticite.

Expose plein sud, borde de chênes et d'acacias, ce terrain offre une vue imprenable sur les Pyrenees et, à certaines periodes de l'annee, sur de magnifiques vols de palombes. C'est un cadre ideal pour concretiser votre premier projet immobilier, au calme mais sans être isole.

Le terrain est borne, avec un Certificat d'Urbanisme positif. Il n'est pas viabilise, mais tous les reseaux sont en bordure de terrain, ce qui facilite grandement le raccordement. Une division en deux lots est egalement envisageable, avec deux parcelles de 1208 m² chacune, une belle opportunite pour un premier achat.

Le terrain presente une pente douce, ce qui en fait un atout pour valoriser votre future maison avec une belle vue degagee. Le coin regorge de balades et de points d'interêt naturels, comme un lac pour la pêche à proximite ou encore une source reputee pour ses bienfaits, en direction de Momuy.

Pour un premier achat, vous pouvez beneficier de plusieurs aides?: notamment le prêt à taux zero, mais aussi, selon vos ressources, le prêt d'accession sociale (PAS), le Prêt Action Logement, ou encore un prêt epargne logement (PEL).

? Vous avez un projet de construction ? Envie de vous installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodites ? Appelez-moi, je serai ravie d'en discuter avec vous et de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur