Celle-Lévescault, Charente 86600

GOURDON IMMOBILIER vous propose, en exclusivit, la vente, sur le secteur de Celle Lvescault (8min de Lusignan, 20 min de Poitiers Sud), dans un quartier calme, proximit du bourg et de ses commodits, un pavillon de plain-pied de 102 m2 habitables, construit en 2008, avec un jardin sans vis vis donnant sur la campagne.Il comprend : une entre avec placard, un salon sjour lumineux, une cuisine ouverte meuble et quipe, dgagement desservant trois chambres, un WC indpendant, une salle de bain avec double vasques. Communiquant avec la cuisine, un cellier avec adoucisseur d'eau, garage avec porte manuelle. En extrieur : terrain clos de 873 m2, terrasse bois. Huisseries en PVC double vitrage.Assainissement collectif, chauffage lectrique par radiateurs.Ce bien est actuellement lou et sera disponible au plus tard le 31/08/2026.Pour visiter, contacter M. LORIOUX Justin mandataire indpendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11.Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicit foncire) : 195 000 net vendeur et 10 000 honoraires dagence soit 5, 13 %.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial immatricul au RSAC de Poitiers sous le numro 943 393 025, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit GOURDON IMMOBILIER.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr