Cergy, Île-de-France 95800

Vous cherchez un emplacement pratique tout en restant au calme ? Cette maison pourrait bien rpondre vos attentes. Situe dans un quartier rsidentiel apprci pour sa tranquillit et sa proximit immdiate des coles, des commerces et de la gare, elle offre un cadre de vie fonctionnel et pratique au quotidien. Au rez-de-chausse, vous trouverez une entre indpendante, une grande pice de vie trs lumineuse avec cuisine ouverte, et des WC spars. l'tage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles ont t amnags en une vaste pice pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau. Ct annexe, le garage attenant donne accs une pice supplmentaire dans ses combles, avec salle d'eau et WC, idale pour un espace indpendant. Le terrain clos de 159 m2 permet de profiter des beaux jours, et vous disposerez en plus d'un jardin supplmentaire d'environ 80 m2 en jouissance, parfait pour un potager ou un espace vert. Un bien rare dans ce secteur, dcouvrir rapidement. Classe nergie : E, Classe climat : B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2590 EUR et 3540 EUR par an (prix moyens des nergies indexs au 21/22/23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9783