Cergy, Île-de-France 95000

Situ dans un quartier calme et rsidentiel 9 min pied du RER A de Cergy Prfecture et 3 min de l'ESSEC, cette chaleureuse maison vous offre : une entre indpendante avec placard, un grand sjour baign de lumire, une cuisine ferme amnage et quipe, une chambre, wc. A l'tage, un palier dessert 4 belles chambres et deux salles d'eau. Aussi, vous trouverez un beau jardin arrire d'environ 150m2, parfaitement clos, l'abri des regards et un jardin avant pouvant tre amnag en terrasse ou potager votre guise. Enfin, une place de parking extrieure complte ce bien. Pour les investisseurs : chaque chambre se loue environ 550EUR par mois soit 2750EUR de revenu pour la maison. Venez la visiter sans attendre, elle va partir vite ! Coproprit de 17 lots, montant moyen des charges du bien : 2933 euros annuels (entretien des parties communes, chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procdure en cours. Classe nergie : D, Classe climat : C. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1770 EUR et 2430 EUR par an (prix moyens des nergies indexs en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9810