Cerilly, Burgundy 21330

Reference: AGHX-T603615. Situee dans la charmante commune de Cerilly (21330) à proximite de Châtillon sur seine, cette propriete offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. 

À linterieur cette maison presente une cuisine de 16 m² avec cheminee, un sejour de 19 m², une chambre de 10 m², et dautres espaces cloisonnes à definir selon les desirs. Le grenier amenageable offre une perspective dagrandissement interessante. (77m²)
Les futurs acquereurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser les espaces selon leurs besoins et envies, tout en appreciant lunicite et le charme de cette ancienne ferme bourguignonne.

Des elements dorigine tels que la dalle de Bourgogne et la pierre apparente confèrent un caractère authentique à la propriete, laissant entrevoir un fort potentiel après une renovation complète..

À lexterieur, cette propriete comprend une cour de 250 m², un garage avec grenier amenageable attenant à la maison d'habitation (32 m²). Une cave voutee de 33 m² ainsi que de nombreuses dependances, telles quune belle grange de 80m², une ecurie de 91 m² avec un compteur Linky, offrant la possibilite de creer une seconde habitation. Une bauge de 28 m² et un four à pain de 14 m², un ensemble de bâtiment en forme de "L". Le tout construit en pierre, proposant un grand potentiel pour des projets de renovation ou damenagement.

Un jardin de 130 m² est à larrière des dependances offre une vue degagee sur les environs, invitant à la detente et à la creation dun espace exterieur personnalise. 

Laccès à lassainissement collectif du village necessitera un raccordement, permettant denvisager des amenagements exterieurs adaptes à un mode de vie rural.

Avec ses nombreuses dependances à renover, cette propriete devoile un fort potentiel.

Taxe foncière : 244 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur