Cernay, Alsace 68700

Reference: WPTV-T21565. Vritable opportunit Cernay Vivez aux Rives de la Thur, entre verdure, calme et praticit ! Disponible immdiatement ! En exclusivit by LF immo, Nathalie Simonin vous prsente ce superbe appartement F3 de 59, 15 m (loi Carrez) situ au 3e tage avec ascenseur, dans une rsidence rcente, scurise, taille humaine et idalement niche au pied des Rives de la Thur ! Cadre de vie privilgi : ici, vous vivez entre vue dgage sur les montagnes, calme absolu, verdure et proximit immdiate de tout : commerces, coles, transports, axes routiers. Un quilibre parfait entre nature et accessibilit. L'appartement sduit par son agencement fonctionnel et optimis : Entre avec placard intgr, deux chambres lumineuses, salle d'eau moderne avec douche l'italienne, WC spars avec lave-mains, cellier/buanderie. La belle pice de vie ouverte sur la cuisine quipe se prolonge sur la terrasse 18, 55 m, expose plein ciel, sans vis--vis, pour profiter de moments de dtente ou de repas en extrieur, face aux sommets vosgiens. En plus : Garage scuris en sous-sol, place de parking privative extrieure, local vlos lectriques mis disposition par la coproprit : un vrai esprit de quartier, convivial et pratique. Ct confort : Plancher chauffant au gaz, double vitrage PVC, volets alu motoriss, visiophone, VMC hygrorglable B, prises RJ45 Rien prvoir, l'appartement est en excellent tat. La rsidence est gre par un syndic professionnel, avec gestion rigoureuse et consommations (chauffage et eau chaude) individualises. Cernay vous place au cur de l'Alsace, entre Mulhouse, Thann et Colmar, avec un accs rapide l'A36, TER, lignes de bus, aroport 30 min, et tout un rseau de communes attractives aux alentours : Steinbach, Uffholtz, Aspach-le-Bas, Thann, Vieux-Thann Un bien idal pour une premire acquisition, une personne seule ou un couple, et aussi parfait pour un investissement locatif, dans un secteur recherch ou les F3 en location sont trs recherchs. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, votre conseillre locale, au 06.29.63.73.97. Visites possibles galement les dimanches et jours fris. Les propritaires souhaitant prserver leur tranquillit, merci de ne pas les contacter directement. Bien soumis au statut de la coproprit, 36 logements, procdure en cours : aucune, 109 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 627 . Annonce publie par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Aspach Le Bas, 68700 immatricul au RSAC de Mulhouse sous le n818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr.