Cerny, Île-de-France 91590

Reference: AGHX-T656052. Situe à Cerny (91590), ce terrain de 610 m² offre un cadre ideal pour une construction personnalisee. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodites essentielles. Les arrêts de bus et de train RER D La Ferte Alais à proximite offrent une accessibilite pratique, tandis que la presence decoles, lycees, collèges et crèches facilite la vie quotidienne des familles. Avec un emplacement aussi favorable, le futur proprietaire pourra beneficier dun environnement paisible tout en restant connecte aux services de la ville.

Ce terrain prêt à bâtir de 610 m² dont 100 m2 dallee, situe en lot arrière sans vis à vis offre un large espace vierge pour concretiser tous les projets de construction envisageables. Ideal pour concevoir la maison de ses rêves, il permet une totale liberte dans lagencement et la conception. 

Le terrain est en Zone UB7 - Possibilite dune implantation de 200 m2 au total (100 m2 au sol en R+2 La construction simplantera en retrait dau moins une des limites separatives aboutissant à lespace de desserte. En cas de recul, les marges de recul par rapport aux limites separatives doivent être au moins egales à la plus grande des trois valeurs suivantes : Hauteur de la construction 8 m si la façade comporte des ouvertures - 2.5 m si la façade est aveugle, comporte un jour de souffrance ou une porte daccès. Etude de sol faite.
Ecole maternelle et elementaire, lycee professionnel et general collège.
Bus lignes C sur Bouray sur Juine et D du RER sur la Ferte Alais
Tous commerces, Pharmacie, medecins et professionnels de sante. Situe à 50 kms de Paris (autoroute A6, puis RD.191). 16 kms dEtampes Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur