Cessy, Rhône 01170

Reference: AGHX-T641352. En exclusivite Steffie Rouviere de Safti vous presente :

Situee dans un quartier residentiel calme et recherche de Cessy, cette maison de 89 m2 offre un cadre de vie paisible et privilegie proche du centre et de toutes les commodites. Cette maison renovee, à lagencement fonctionnel est repartie sur deux niveaux.

A letage principal, lespace de vie se compose dun sejour traversant expose Sud-Ouest, baigne de lumière naturelle et ouvrant sur un grand balcon. La cuisine, semi-ouverte et egalement accessible depuis le balcon, est fonctionnelle et entièrement equipee. Deux chambres avec placards integres, une salle de bains et un wc independant complètent letage superieur.
En rez-de-jardin, vous trouverez une entree avec placard, desservant un wc independant et une chambre equipee dun placard integre. Baignee de lumière, cette pièce beneficie dun accès direct au jardin.

A lexterieur, un jardin clos denviron 110 m2 permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Enfin, veritable atout de ce bien : un garage de 20 m2 et une cave de 12 m2, tous deux accessibles directement depuis linterieur de la maison, apportent confort et praticite au quotidien.

Un lieu de vie ideal pour une famille ou un bel investissement locatif.
Nhesitez pas à me contacter pour plus dinformations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 580 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur