Cézac, Aquitaine 33620

Situe Czac 14 min de Saint Andr de Cubzac, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 92 m saura sduire les amateurs d'authenticit et de caractre. Elle se compose d'une spacieuse pice de vie, d'une cuisine indpendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes spares. Les volumes existants offrent une belle base pour un projet de rnovation la hauteur de vos envies. Attenantes la maison, un vaste chai de 133 m dont une partie amnage ouvrent d'importantes perspectives de rhabilitation tout comme les combles de 50 m, entirement amnageables, qui permettent d'envisager une surface habitable bien plus gnreuse. Implante sur un magnifique terrain arbor de 1 158 m, cette proprit offre un cadre de vie privilgi, alliant calme, charme et potentiel. Le jardin, spacieux et joliment structur, invite la dtente et la convivialit en toute saison. Bien qu'une rnovation complte soit prvoir, le cachet de l'ancien et les nombreux espaces disponibles font de ce bien une opportunit rare saisir pour crer un lieu de vie unique.Fees of 4.55 % including tax included, payable by the purchaser (220 000 excluding fees)Your sales agent 3G Immo local Ei - Karine Chiron registered at the Rsac of Bordeaux 409 487 303 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.