Chablis, Burgundy 89800

Chablis (89800, 450 000 euros. Situe au coeur d'un petit hameau de Chablis, cette maison bourgeoise a t rnove dans les rgles de l'art pour garder tout son charme et son authenticit. L'entre accueille l'imposant escalier d'poque, la pice de vie offre un espace salle manger qui donne sur la terrasse au sud grce ses portes fentres ainsi qu'un coin salon plus cosy avec sa chemine foyer ouvert, la cuisine amnage a son espace repas ; buanderie, salle d'eau et wc. A l'tage, vous arriverez dans la mezzanine qui est la salle de sport, une salle d'eau, 4 belles chambres dont une suite avec placards et sa salle d'eau avec wc. Grenier amnageable au-dessus. Attenant un btiment usage de bureaux peut permettre une activit et donne accs aux 2 magnifiques caves voutes. Chauffage central. Ct dpendances, un garage double. Le jardin de 658m2 est entirement clos de murs. Toutes les commodits (commerces, coles, mdecins...) sont 5 minutes, accs autoroute 10 minutes, Paris 2h15. Mentions lgales : les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 24/07/2023, DPE : CLASSE ENERGIE : class D, CLASSE CLIMAT : class D ; Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros, prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) sur l'anne 2021, le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complmentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07.19.04.15.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595