Chalais, Charente 16210

Reference: AGHX-T605281. Dans un hameau calme, à deux pas de toutes les commodites, je vous invite à decouvrir cette maison nichee au cœur d'un environnement paisible. Dès l'entree, une allee privee bordee de sapins donne le ton : on profite d'un cadre verdoyant et soigne, avec une belle parcelle de 3200m2, clôturee, où chaque espace a ete pense. 

À l'exterieur, la terrasse plein sud accessible depuis la cuisine et le sejour offre une vue degagee sur la campagne environnante. Les exterieurs joliment entretenus s'etendent autour de la maison, un puits et un double garage complètent lensemble.
L'interieur, spacieux et lumineux, propose en rez-de-chaussee une vaste entree qui dessert un sejour convivial avec cheminee/insert, une cuisine amenagee prolongee par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC separes. 
À l'etage, une troisième chambre s'ajoute à un grenier de 50 m² qui n'attend que vos idees pour creer de nouveaux espaces selon vos besoins. 
Côte confort, la maison beneficie d'une toiture recente, du chauffage central, du double vitrage, dune cheminee insert/bois d'une seconde cheminee dans le sejour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur