Chalais, Charente 16210

Reference: AGHX-T658882. Une maison ideale pour profiter à la fois du calme et des services de proximite dans une petite ville où vous avez tout sous la main : commerces, ecoles, collège, gare SNCF ligne Angoulême/Bordeaux.

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez un salon et une cuisine souvrant sur le jardin avec sa terrasse couverte : parfait pour les repas d'ete à l'abri du soleil (ou de la pluie !).

À l'etage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau (ideal teletravail), une vaste salle d'eau et des WC separes.

À l'exterieur, le jardin clos et arbore invite à la detente, tandis que la terrasse vous offre un bel espace pour recevoir ou profiter du calme.

Côte confort : chauffage aerothermique, chauffe eau thermodynamique, assainissement collectif et garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 100 000 € Honoraires charge acquereur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires