Chalon-sur-Saône, Burgundy 71100

MAISON DE CHARME EN CENTRE-VILLE DE CHALON-SUR-SANE - 7 PICES - 240 M - TERRAIN CLOS DE 1065 M - GARAGE DE 95 M AMNAGEABLE Niche au c?ur de Chalon-sur-Sane, cette lgante maison de caractre dveloppe une superficie gnreuse de 240, 23 m habitables, rige sur un terrain clos et paysag de 1 065 m. Un vritable havre de paix en pleine ville, proximit immdiate des commodits, commerces, coles et transports. Ds l'entre, vous serez sduits par le cachet et les volumes de cette proprit rare. Le rez-de-chausse s'ouvre sur un grand hall d'accueil distribuant une vaste salle manger et ses deux salons chaleureux, vous retrouvez galement une cuisine indpendante, un WC spar, une buanderie, un dgagement. Les espaces de vie sont lumineux, conviviaux et idals pour recevoir. l'tage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau pouvant facilement tre transform en cinquime chambre. Une salle de bains indpendante avec douche et baignoire, un second WC spar et un dgagement avec de nombreux placards compltent cet tage. Au sous-sol, vous bnficierez d'une cave saine, d'une pice de rangement et d'une chaufferie. Le systme de chauffage au gaz assure un confort optimal et une consommation nergtique matrise. Un atout rare : un grand garage indpendant d'environ 95 m pouvant accueillir plusieurs vhicules ou tre amnag en logement indpendant. Idal pour un projet locatif, une profession librale ou un espace de loisirs. l'extrieur, le jardin arbor, invite la dtente. Une terrasse spacieuse complte l'ensemble de vos repas en plein air et moments de convivialit. N'hsitez pas nous contacter concernant cette maison lgante et fonctionnelle, qui allie charme, emplacement stratgique en centre-ville et fort potentiel.