Chambery, Rhône 73000

Reference: AGHX-T660773. Idealement situee à Chambery, cette belle maison de 1982 de 200m² offre de nombreuses possibilites grâce à ses beaux volumes ainsi que son logement independant. Édifiee sur un agreable terrain plat et entièrement clos de 850m², elle conviendra aussi bien à une grande famille quà un projet mixte habitation/professionnel ou locatif.

Au rez-de-chaussee :

Un grand garage double avec portes motorisees
Une chaufferie et une cave
Un appartement T2 entièrement renove, avec entree independante : parfait pour un revenu locatif, un logement d'appoint ou un usage professionnel

Au premier etage :

Un spacieux salon / salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminee, ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin
Une cuisine amenagee et equipee
Une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux
Toilettes avec lave mains

Au deuxième etage :

Une mezzanine actuellement amenagee en bureau
Trois chambres avec placard dont deux avec balcon
Une salle d'eau avec WC et une salle de bain independante

Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, volets roulants.

Une opportunite à decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 620 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 601 400 € Honoraires charge acquereur : 18 600 € soit 3, 09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires