Champagnat-Le-Jeune, Auvergne 63580

Reference: AGHX-T650117. Je vous invite à decouvrir cette belle maison en pierre, pleine de charme et de caractère, situee dans un environnement paisible sur la commune de Champagnat-le-Jeune (63580), à 27 minutes dIssoire.

Au rez-de-chaussee, vous trouverez une cuisine, une salle à manger/salon, une salle d'eau et un WC.
À l'etage, quatre chambres offrent un bel espace de vie.
Au dessus un grenier pour du rangement supplementaire.
Une belle cave voûtee, pleine de cachet et un atelier qui offre un espace supplementaire pour le stockage. 

À l'exterieur, vous profiterez d'un jardin agreable, ideal pour les moments de detente en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et calme. Un espace dedie au stationnement permet de garer plusieurs vehicules en toute tranquillite.

Une grande grange d'environ 75 m² complète l'ensemble : elle peut servir de garage, d'atelier ou être amenagee selon vos besoins. 

Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de renovation tout en conservant le charme de l'ancien.
Situee à seulement 7 min du plan d'eau du Vernet-la-Varenne, lieu ideal pour les promenades et les activites nature!

Huisseries simples vitrages, chauffage electrique.

À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur