Champdor-Corcelles, Rhône 01110

Reference: AGHX-T664409. Marie-Pierre Cali Birolini vous presente en exclusivite cette magnifique maison de village entièrement renovee avec grange attenante, cour, terrasse couverte dependance et terrain 

Situee dans le joli village de Champdor-Corcelles, cette maison de caractère en pierre offre un cadre de vie paisible , tout en etant proche des commodites : crèche, collège, commerces et transports en commun. Pour les amoureux de la nature, et de marche , vous apprecierez la proximite des departs de randonnees ainsi que espace naturel de baignade .
A seulement 1h de Genève, 1h de Lyon, 15 mn de lentree autoroute A42, 10 mn du plateau d Hauteville-Lompnès et 20 mn des plans dhotonnes pour les amateurs de ski. 

Entièrement renovee avec goût, cette maison conjugue authenticite et modernite. Vous serez immediatement seduit par son esprit chaleureux, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierres, ses volumes genereux et la qualite des materiaux choisis et utilises.

D'une surface habitable de 116 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussee :
- Une agreable pièce de vie de près de 50 m2 avec sa cuisine ouverte, dans un style mêlant bois et pierre
- Une très grande buanderie de 12 m²
- Un WC separe
- Une grange attenante dune belle hauteur sous toit , parfaite pour stationnement de plusieurs voitures, campings car, motos ..... 
- Une ancienne ecurie à exploiter selon vos projets ( atelier, espace de stockage)

À l'etage :
- Trois chambres confortables, toutes climatisees
- Une salle d'eau moderne avec ses pierres apparentes 
- Un degagement

La maison est equipee d'une climatisation reversible dans toutes les pièces, ainsi que dun poêle à bois moderne pour un confort optimal toute l'annee.

Côte exterieur, vous beneficiez :
- D'une cour interieure 
- D'une terrasse couverte, ideale pour les repas en plein air
- D'un terrain plat en paliers à l'arrière de la maison, facile à entretenir et offrant une vue degagee
- D'une dependance à renover, qui pourra devenir un logement independant, selon vos envies


Maison coup de cœur, ideale pour une famille ou une residence secondaire dans un village agreable, à seulement quelques minutes des services essentiels.

Renovation de qualite, volumes exceptionnels, charme indeniable... une visite s'impose rapidement.
Nhesitez plus , vous avez juste à poser vos valises, et profitez de cette Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur