Champier, Rhône 38260

Reference: AGHX-T646006. Situe à CHAMPIER (38260), cet ensemble (Ancien restaurant ) possède un emplacement ideal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Proche des transports, des ecoles, du collège et dune crèche, il assure une excellente accessibilite et un environnement propice à la vie de famille. Lexposition sud et la presence dune terrasse mettent en valeur le charme de cette propriete, offrant un espace exterieur agreable pour profiter du climat ensoleille.

Cest ensemble sur un terrain de 1512 m² clôture, se distingue par ses 15 places de parking, offrant ainsi une grande capacite daccueil. Avec une façade en enduit et une structure en parpaing, la propriete presente une belle architecture solide et soignee. De plus, un garage est inclus, offrant un espace supplementaire pour le stationnement et le rangement.

À linterieur, limmeuble se compose dun appartement de 138 M² et dun ancien local commercial (Restaurant ) de 200 M² totalisant 340 m², ainsi quune bâtisse attenante à usage de grange de 185 m². Les amenagements interieurs incluent un bel espace sans pièces definies, laissant libre court à la creativite pour une transformation selon les besoins. La toiture traditionnelle est en bon etat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur