Champs-sur-Tarentaine-Marchal, Auvergne 15270

Situe dans un hameau paisible de la commune de Champs-sur-Tarentaine, cette maison d'environ 85 m habitables offre un environnement serein et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillit.Bien entretenue, elle est prte tre habite, aucun gros travaux n'tant prvoir.Le rez-de-chausse se compose d'une pice de vie chaleureuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC spars. l'tage, vous trouverez trois chambres, une pice palire pouvant servir de coin bureau ou d'espace dtente ainsi qu'un second WC.La proprit bnficie galement de plusieurs dpendances pratiques au quotidien : une annexe attenante usage de cellier, un garage indpendant avec bcher, ainsi qu'un autre btiment complmentaire.L'ensemble repose sur un terrain agrable, agrment d'une source naturelle, un atout aussi utile que charmant.Une visite s'impose ! Located in a peaceful hamlet in the commune of Champs-sur-Tarentaine, this house offers approximately 85 m of living space in a serene and green environmentperfect for nature lovers seeking peace and quiet.Well maintained, it is ready to move into, with no major work required.The ground floor features a warm and welcoming living room, a kitchen, a shower room, and separate toilet facilities.Upstairs, you'll find three bedrooms, a landing that can serve as a home office or relaxation area, as well as a second toilet.The property also benefits from several useful outbuildings for everyday use: an attached storage room, a detached garage with an adjoining woodshed, and an additional building.The entire property sits on a pleasant plot of land, enhanced by a natural springan asset that's both practical and full of charm.A viewing is highly recommended!Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat E Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2670.00 et 3670.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite