Champsac, Limousin 87230

Reference: AGHX-T566660. A CHAMPSAC, à 35 minutes au Sud de LIMOGES.
On peut le dire :" beaucoup de potentiel " pour cet ensemble immobilier en pierre, du 17ième, en cours de renovation .
Son allee privee vers lhabitation principale, offrant 125 m² et 90 m² supplementaires.
Les constructions peuvent ne faire quun seul et même logement ; ou scindees selon vos projets. 
A noter : superbe cheminee ancienne, cave voûtee. 
Un peu plus de details :
- 2 pièces au rdc ( future cuisine de 35 m² , et salon de 25 m² environ )
A letage : 2 pièces en enfilade ( 29 et 35 m2 ).
Toiture , fenêtres refaites tout en respectant le style, isolation realisee, de même pour lelectricite. A vous de prevoir lagencement interieur.
Assainissement individuel, neuf et conforme. 
Le plus dur est fait !
- Seconde maison à renover totalement de 90 m², attenante ( entree 12 m², pièce de 31 m² avec ancienne cheminee , etage de 46 m² ).
- Dependances : vaste preau 
- Jardin plante sur 2146 m² - Beau panorama.
Je vous invite à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur