Chanes, Burgundy 71570

Reference: AGHX-T641770. À decouvrir sans tarder : maison au calme avec potentiel, à Chânes

Situee à moins de 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV Mâcon-Loche, cette maison beneficie d'un emplacement ideal sur la commune recherchee de Chânes. Nichee dans une une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.

D'une surface habitable d'environ 91 m², cette maison bien entretenue dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à un rez-de-chaussee amenageable et une dependance polyvalente : atelier, espace de teletravail ou logement independant, les possibilites sont nombreuses.

Le terrain de 1 406 m², entièrement clos, constitue un veritable ecrin de verdure, propice à la detente comme à la concretisation de vos futurs projets.

Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir pour remettre l'interieur au goût du jour, mais le charme opère dejà : à vous de lui donner une nouvelle vie.

Une belle opportunite à ne pas manquer à Chânes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 256 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 245 760 € Honoraires charge acquereur : 10 240 € soit 4, 17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires