Chanes, Burgundy 71570

Reference: AGHX-T641589. Vous rêvez d'espace, de calme et de confort pour votre famille ?
À Chânes, charmant village viticole du Beaujolais proche de toutes les commodites, cette maison traditionnelle a tout pour vous seduire. Idealement situee à proximite des ecoles et des commerces, et à moins de 10 minutes de la gare TGV et de l'autoroute, elle vous offre un cadre de vie aussi pratique qu'agreable.
Avec 200 m² habitables repartis sur deux niveaux, cette maison offre de belles surfaces de vie, ideales pour une famille nombreuse ou un projet intergenerationnel.
Une pièce de vie genereuse de plus de 60 m², baignee de lumière, qui allie parfaitement convivialite et fonctionnalite et qui s'ouvre largement sur une terrasse couverte, ideale pour les repas en exterieur, les moments de detente ou les soirees entre amis.
Côte nuit, elle dispose de 2 chambres au premier niveau, une salle de bain et un toilette. A letage, un large palier dessert 3 autres chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC, garantissant à chacun confort et intimite au quotidien.
Le sous-sol complet abrite un garage double, une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement, pratiques et fonctionnels.
Le tout est implante sur un terrain clos, arbore de 2155 m², parfait pour profiter pleinement de l'exterieur en toute tranquillite.
Cette maison offre à la fois du caractère, du confort moderne et un potentiel rare! Ici tout a ete pense pour durer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur