Charavines, Rhône 38850

Reference: AGHX-T642363. a 5 minutes de Charavines sur la commune de PALADRU 
Un havre de paix offrant une vue sur le vaste parc arbore et les montagnes à 2 minutes du Lac de Paladru !

entre Grenoble, Lyon et Chambery, decouvrez cette propriete de charme, un veritable coup de cœur pour petits et grands!
 Nichee dans un environnement preserve et paisible, cette bâtisse du XIXe siècle entièrement renovee avec goût s'etend sur plus de 11 000 m² de terrain clos, offrant un panorama exceptionnel sur le massif de la Chartreuse.

La propriete se compose de deux habitations independantes, entièrement renovees dans le respect de l'authenticite des lieux, sans aucun travaux à prevoir. Le premier logement, baigne de lumière, developpe environ 170 m² et offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement equipee, une salle de bains chaleureuse et un WC independant. À l'etage, trois chambres confortables, dont une avec un bureau en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

Le second logement de 126 m² environ, tout aussi lumineux et fonctionnel, propose une grande pièce à vivre avec cuisine equipee, une chambre parentale avec salle d'eau et WC independant, puis deux chambres supplementaires à l'etage avec leur propre salle d'eau et WC. Ideal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location saisonnière.

Les deux bâtiments sont relies par une grange centrale offrant de beaux volumes, notamment une buanderie, un local technique avec adoucisseur, et une chaufferie equipee d'un système performant au copeaux de bois.
 Un garage ou atelier de 45 m² pouvant accueillir un camping- car et un garage de 20 m² viennent completer ce bien.
Entièrement clos, raccorde au tout-à-l'egout et à la fibre, cet ensemble immobilier sans aucun vis-à-vis vous garantit calme, confort et liberte. La dernière taxe foncière s'elève à 1104 €. 

Ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à tous vos projets de vie.
Cette demeure n'attend plus que vous. Venez vivre là où la nature, l'espace et l'elegance se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur