Charavines, Rhône 38850

Reference: AGHX-T659398. EN EXCLUSIVITÉ - À Montferrat, decouvrez cette superbe maison de 208 m² au sol, nichee dans un ecrin de verdure, alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel.

Sa magnifique toiture en tuiles ecailles, renovee en 2017, attire dès le premier regard. Le terrain de 1 779 m² accueille une piscine 3x7 avec buses de massage, parfaite pour les beaux jours et les instants de detente en famille.

Pensee pour le quotidien, la maison offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine independante amenagee et equipee, un salon sejour lumineux avec poêle à granules, une buanderie, une seconde salle d'eau et 3 WC.

Un garage de 40 m² complète le bien, pouvant accueillir deux vehicules ou servir d'atelier. Une cave et un auvent de 40 m² offrent des espaces de rangement supplementaires.

Côte technique : chauffage mixte bois & granules installee en 2021, et tout à l'egout pour l'assainissement.

 Idealement situee à proximite des commerces, ecoles et accès autoroutiers, cette maison seduira les familles en quête de nature sans renoncer aux commodites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur