Charbonnier-Les-Mines, Auvergne 63340

Reference: AGHX-T661808. À Charbonnier-les-Mines, au cœur d'un quartier calme et residentiel, cette maison mitoyenne à renover n'attend plus que vous pour lui redonner vie. 
À seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodites, elle combine praticite et tranquillite. Son jardin clos offre un joli coin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un espace detente sur mesure. En sous-sol, on retrouve une cave, un espace de rangement et un atelier, ideals pour stocker ou bricoler selon ses envies. Le garage, non attenant et non communiquant, complète l'ensemble. Dès l'entree, on decouvre une maison fonctionnelle avec une cuisine independante, un salon, une pièce avec douche et point d'eau, ainsi que des toilettes separes. À l'etage un degagements distribuent deux chambres supplementaire. Combles au dessus.

Si des travaux de renovation interieure sont à prevoir, les bâtis, eux, sont en excellent etat : une base saine et solide pour concretiser un joli projet. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement à valoriser, cette maison a tout d'un coup de cœur potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur