Charbonnières-les-Bains, Rhône 69260

Voici la description mise jour sans mentionner le nom de la rsidence 'Le Parc' :Nous vous proposons un superbe appartement T3, situ au 4me tage d'une rsidence Charbonnires-les-Bains. Cet appartement lumineux de 76, 06 m2 dispose d'un grand balcon de 9, 45 m2 avec une vue dgage sur la nature environnante.Charbonnires-les-Bains, situe entre les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais, est l'une des communes les plus prises de l'Ouest Lyonnais. La rsidence est idalement situe prs du centre-bourg commerant, dans un cadre bois et calme, proximit de l'ancien Chteau de Montmuzard.Le sjour/cuisine spacieux de 35, 77 m2 est parfait pour recevoir. Les grandes baies vitres ouvrent sur un balcon de 9, 45 m2, idal pour se dtendre. Les deux chambres de 13, 30 m2 et 11, 66 m2 sont confortables et disposent de placards intgrs. La salle de bains moderne de 4, 77 m2 et les WC spars de 2, 10 m2 ajoutent au confort de cet appartement.Caractristiques supplmentaires :Chauffage individuel par pompe chaleur air-eau avec plancher chauffant rafrachissantCarrelage grs 60x60 dans les pices de vie, parquet flottant dans les chambresDouble vitrage avec volets roulants motoriss et brise-soleil orientablesAscenseur, vidophone mains libresSalle de fitness dans la rsidenceLocal vlosPlaces de stationnement et caves disponibles en sous-sol La rsidence, conue par le cabinet d'architecture Dassonville & Dalmais, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Elle bnficie d'une conception bioclimatique et d'espaces verts favorisant la biodiversit.Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un appartement dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximit avec la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations.