Charensat, Auvergne 63640

Reference: AGHX-T603365. Situee à Charensat (63640), cette charmante propriete beneficie dun environnement paisible et verdoyant, ideal pour les amoureux de la nature. Nichee dans un cadre pittoresque, la commune offre un cadre de vie authentique, loin de lagitation urbaine, tout en etant à proximite de commodites essentielles telles que des commerces locaux et des services de proximite. Les amoureux de la randonnee et des activites en plein air seront combles par la proximite de sentiers de promenade et despaces naturels preserves.

Cette maison de 155 m², disposant de 7 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte entièrement equipee, un salon, un sejour, une salle deau, WC, buanderie et reserve, se demarque par son style traditionnel et son atmosphère chaleureuse. La longère sise sur une parcelle de terrain de 2629 m2 offre un cadre de vie spacieux et tranquille, propice à la detente et à la convivialite. Une autre parcelle de 1, 8 ha non attenante à la maison composee de bois et de pâture vient completee ce bien. Avec sa surface habitable confortable et ses differentes pièces offrant des possibilites damenagement variees, ce bien saura seduire les acquereurs à la recherche dune maison de caractère alliant charme rustique et confort moderne. Menuiseries bois double vitrage, chauffage cheminee et poêle à bois, assainissement collectif, charpente et toiture en très bon etat. Nombreuses dependances ( grange 100 m2, garage 55 m2, four à pain entièrement renove) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur