Charnay-lès-Chalon, Burgundy 71350

A Charnay les Chalon, 30 min de Beaune et de Chalon sur Sane, 10 min de Seurre et Verdun-sur-le-Doubs, cette confortable proprit de 97 m est entirement de plain-pied dans un petit village tranquille.Elle se compose d'une entre principale donnant sur une cuisine amnage et quipe, une salle manger, un salon avec chemine foyer ouvert, une vaste salle d'eau de 12 m avec douche l'italienne, un WC suspendu spar, et de deux belles chambres disposant chacune d'un placard mural intgr. Possibilit d'agrandir la surface habitable en amnageant les combles. Une grande terrasse plein sud permet de profiter des beaux jours de manire conviviale.Attenants la maison, accol en pignon en prolongement du bti principal, se trouve une grange d'environ 30 m ainsi que plusieurs autres dpendances, telles qu'un local/chaufferie, d'anciennes soues cochons et un atelier de peintre.Le tout sur un agrable terrain totalement clos et arbor de 811 m.Proximit immdiate d'un sympathique espace vert communal rcemment amnag avec aire de jeux pour les enfants.Ct prestations : chauffage central par pompe chaleur air/eau neuve, huisseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, assainissement tout--l'gout et prsence de la fibre internet.Maison avec beaucoup de cachet et dans un impeccable tat d'entretien l'intrieur comme l'extrieur, qui saura ravir les futurs propritaires autant que leurs enfants !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :