Charnizay, Centre-Val de Loire 37290

Reference: AGHX-T635896. Florence vous propose cette charmante maison situee à Charnizay (37290), dans un cadre privilegie à seulement 30 minutes de Loches, 45 minutes de lA10 et 50 minutes de Saint-Aignan et de lA85. Ce bien, avec son jardin donnant sur une impasse, offre calme et serenite, tout en beneficiant d'une belle vue sur la campagne environnante. De plus, la proximite des ecoles fait de cette maison un choix ideal pour les familles.

La propriete dispose de deux entrees : lune directement sur la rue, et lautre donnant sur un joli jardinet. Une cave est egalement accessible depuis la rue.

Linterieur de cette maison de 89 m² est reparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussee se compose dune cuisine amenagee avec cheminee, dun salon avec des pierres apparentes, dune salle deau, dun WC separe, et dun bureau qui mène à letage. Au premier etage, vous decouvrirez une grande bibliothèque. Un escalier de six marches conduit au troisième niveau, où se trouvent deux chambres et un WC.

Cette maison beneficie du double vitrage et est classee energie D. Bien quelle soit habitable immediatement, elle necessitera quelques travaux de rafraîchissement pour reveler tout son potentiel.

Luminosite, confort et charme se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agreable, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur