Chateaugiron, Brittany 35410

Reference: AGHX-T655859. À Châteaugiron, à 15min à pied du Château, des commerces et ecoles, cette maison familiale moderne de 142 m², construite en 2000 dans un quartier calme et recherche, seduit par son jardin sans vis-à-vis et son cadre de vie privilegie.
Dès l'entree, vous êtes guide vers un sejour traversant baigne de lumière. La douceur de l'insert et la convivialite de la cuisine ouverte invitent à la detente. Les larges baies vitrees prolongent le sejour vers une terrasse et un jardin intimiste, avec pergola, cabanon et serre en verre pour cultiver vos envies.
Chaque detail a ete pense : buanderie discrète, WC independant, plancher chauffant et volets elect. pour un confort optimal.
À l'etage, la mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une SDE, un WC et une suite parentale raffinee et autonome : SDB separee par une verrière, baignoire design et dressing sur mesure.
Garage motorise et stationnement privatif complètent ce bien.
Intimiste et soignee, cette maison allie lumière, confort et quietude, à qqs min. de Rennes. 
Un bien rare, à decouvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 417 895 € Prix de vente hors honoraires dagence : 399 900 € Honoraires charge acquereur : 17 995 € soit 4, 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires