Chatelaillon-Plage, Charente 17340

Reference: AGHX-T617598. Situee dans la commune de Croix-Chapeau (17220), cette maison de caractère en pierre de 200 m2, entièrement renovee avec des materiaux de qualite, beneficie dun emplacement ideal à seulement 15 min de La Rochelle et 15 min de Châtelaillon-Plage, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en etant proche de toutes les commodites et des transports (arrêt bus à proximite - 10 min de la gare de Surgères parking gratuit).
La parcelle de 753m2 comprend un jardin arbore, un verger et un potager, ainsi que ses 3 abris denviron 10m2 chacun. Pour agrementer cette espace, deux places de parking et un deuxième accès au jardin sur l arrière (possibilite dun garage ferme en rajoutant seulement une porte de garage). 
Pour agrementer lespace exterieur, une piscine chauffee equipee dun volet electrique offrant un veritable espace de detente et de loisirs en plein air.
Cette magnifique maison vous accueille par une entree spacieuse ornee de murs en pierre alliant charme et authenticite. Vous serez immediatement seduit par une pièce de vie lumineuse sublimee par sa cheminee et son parquet en chêne, dune cuisine amenagee haut de gamme, dun WC independant et dune suite parentale avec dressing et salle de bain.
À letage, un spacieux palier se dessine, desservant 4 grandes chambres, d une salle deau, dun WC independant et dune pièce polyvalente de 10m2.

Elle beneficie egalement de panneaux solaires (rendement denviron 2 500€ /an).
La maison est entièrement securisee par un système dalarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 652 000 € Honoraires charge vendeur