Chatellerault, Charente 86100

Reference: AGHX-T585626. Le tout Châtellerault à pieds, lauthenticite du patrimoine conserve pour cette grande demeure dHyper Centre aux beaux volumes, 6 à 7 chambres.

Idealement situee, cette demeure entretenue rigoureusement offre un interieur comme on les aime des maisons de ville, le tout Châtellerault à pieds, Gare, Commerces, Supermarche, ecoles tous niveaux, transports, à 5 minutes des axes routiers principaux A10 Nord et Sud.

Renovee de A à Z, grâce à la qualite de ses materiaux et installations, ce bien dispose de tout le confort que lon attend chez soi, une très bonne classification energetique, le charme des radiateurs fonte.

Je vous invite dans cet espace de vie au rez de chaussee de 52m2, salon/sejour/salle à manger/cuisine, avec accès direct par des baies vitrees à galandage, à la cour style «patio», et une pièce denviron 12m2 pour une chambre ou bureau.
La cloison du couloir qui dessert le salon, peut être supprimee pour donner encore davantage de volume à cet espace.

Lescalier en bois massif nous emmènera au 1er etage pour y decouvrir un palier spacieux et fonctionnel, 3 chambres dont une de 20m2 avec son dressing, et une salle deau avec douche.
Le palier du 2ème etage, dessert 3 autres chambres spacieuses de 13 à 16m2 avec le cachet des poutres, une salle de bain (douche, baignoire, double vasques).
Pratique pour les invites, chaque etage beneficie de son WC independant, dont 2 avec lave mains.

Enfin, une grande cave voûtee saine, dissociee en 2 parties, vous permettra de stocker ou den faire un lieu convivial et festif !

Vous serez ravis du confort et de lagencement des pièces de cette demeure lors dune visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur