Châtellerault, Charente 86100

L'agence NOVIO a le privilge de vous proposer la vente : Un immeuble de rapport situ dans une rue pitonne, en plein c?ur de Chtellerault. Compos d'un local commercial en rez-de-chausse d'une surface totale d'environ 53 m, comprenant une surface commerciale et une cuisine. Le local est quip de vitrines sur rue pitonne. Ancien loyer 500 /mois. Au 1 er tage, un studio de 33 m. Ancien loyer 330 /mois. Au 2 me tage, un appartement T2 d'environ 35 m. Ancien loyer 440 /mois. Au 3 me tage, un studio d'environ 21 m. Ancien loyer 240 /mois. Pas de coproprit. Taxe foncire de 2 128 . Loyers potentiels si l'ensemble est lou : 18 120 / an Le prix de ce bien est de 141 440 HAI, dont 8, 8% TTC du prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence charge acqureur (130 000 euros net vendeur, 11 440, 00 TTC d'honoraires d'agence) Beau potentiel ! REF 0183 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet