Chatillon-Sur-Seine, Burgundy 21400

Reference: AGHX-T604689. A Châtillon-sur-Seine, idealement situee, proche du centre-ville, venez decouvrir cette charmante maison ancienne !! Pour la partie habitation, dune surface de 100m², vous y trouverez au rez-de-chaussee : entree par sas vitre (6m²), degagement, cellier/debarras, wc separe, cuisine amenagee (21m²), sejour (22m²) avec possibilite dinstaller un poêle et veranda (29m²) avec point deau, accessible de la cuisine ou du sejour et pouvant devenir une pièce à part entière (raccordement chauffage facile). Au premier etage, pièce palière (9.3m²), deux chambres (12.3 et 20m²) en enfilade puis une salle de bain avec wc. Greniers sur lensemble, amenageable sur une partie accessible par la pièce palière. Pour les exterieurs, sur une parcelle totale de 260m², vous serez seduits par un joli jardin clos de murs avec accès sur lavoir communal et appentis ouvert en fond de parcelle. Pas de vis-à-vis. Stationnement aise à proximite. Maison habitable immediatement où de nombreux travaux recents ont ete effectues par des entreprises locales (toiture, electricite, huisseries double-vitrage, chaudière gaz de ville 2021, isolations, carrelage, placo...). Maison bien classee energetiquement. Assainissement individuel. Taxe foncière 1049euros. A decouvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur