Chatillon-Sur-Seine, Burgundy 21400

Reference: AGHX-T651529. A Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez decouvrir cette confortable maison edifiee au XVIIIème siècle !! Vous serez seduits par des pièces spacieuses, un vaste jardin et de nombreuses dependances, coup de coeur assure !! Pour la partie habitation, en rez-de-chaussee, cuisine ouverte sur salle à manger avec vue sur le jardin par large baie vitree donnant sur une terrasse avec pergola vegetalisee, degagement, accès à une cave voûtee, pièce de 10m² pouvant être une chambre ou bureau, wc separe, salle deau, buanderie/chaufferie, sejour de plus de 40m² avec bibliothèque integree et une cheminee equipee dun insert bois puis une veranda carrelee et chauffee de plus de 45m² avec autre wc separe et accès à une seconde cave voûtee. Au premier etage, desservi par deux escaliers distincts, lensemble en communication : pièce palière de 16m², 5 chambres individuelles de 10 à 15m², salle de bain familiale (baignoire et douche), deux salles deau, deux wc dont un separe. Au deuxième etage, entièrement amenageable (belle hauteur), un premier volume de plus de 40m² puis grenier. Pour les exterieurs, rare à Châtillon-sur-Seine, parcelle de terrain entièrement clos de plus de 2000m², entree par large portail motorise sur cour betonnee, un hangar fermee denviron 100m², appentis ferme par baies vitrees dune surface denviron 40m² avec electricite et points deau, deux garages, autre dependance de 45m² au sol avec electricite et points deau, cour centrale et jardin arbore avec puits.
Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage bois. Assainissement collectif. Classement energetique en D !! Maison entretenue, habitable immediatement, dotee de charmants elements anciens et constituee de materiaux de qualite. Propriete ideale pour allier maison dhabitation et activites professionnelles !! Nhesitez pas à me contacter rapidement pour plus dinformations !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur