Chatte, Rhône 38160

Reference: AGHX-T651510. À la recherche d'un lieu de vie où confort, espace et nature se rencontrent ? Cette charmante maison de 120 m², nichee dans un environnement calme et verdoyant, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

À deux pas du centre de CHATTE et de ses commerces de proximite, cette belle maison renovee avec soin et goût saura vous seduire dès les premiers instants.

Repartie sur deux niveaux, elle offre, au rez-de-chaussee, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine equipee, une chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau ouvert.
À l'etage superieur : deux chambres cosy, un espace bureau, une salle de bains et un WC.

À l'exterieur, le grand terrain de 2 000 m² vous invite à profiter des beaux jours : terrasse en bois abritee par une pergola, avec un accès direct depuis la cuisine, abri de jardin, places de stationnement pour accueillir famille et amis, petit bois avec une grotte (non amenagee), magnifiques arbres fruitiers... tout y est !

Système de chauffage electrique à inertie sèche, avec une consommation annuelle comprise entre 1 300 € et 1 600 €.

Les + qui font la difference : un atelier attenant à la maison de 17 m² pour bricoler, creer ou stocker, une cheminee à bois, une cuve de recuperation d'eau de 2 000 L pour arroser sans gaspiller, des moustiquaires integrees pour un confort optimal en toute saison, la fibre installee, et un assainissement collectif conforme.

Aucun travaux à prevoir : renovation complète entre 2021 et 2023 (toiture, isolation, menuiseries, plomberie, electricite...).

Veritable havre de paix, cette maison fonctionnelle, accueillante et pleine de charme est ideale pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillite.

Une occasion unique à ne pas laisser passer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur