Cherac, Charente 17610

Reference: FFPA-T84801. À Vendre : Superbe Demeure Charentaise de 284 m² - Ideale Maison d'Hôtes
Situee dans un village paisible de la Charente, cette magnifique demeure charentaise allie charme et authenticite. Avec une superficie de 284 m², elle offre de beaux volumes et un cadre chaleureux, parfait pour une residence familiale ou un projet de maison d'hôtes.
Caracteristiques principales :
12 pièces spacieuses et lumineuses (Cuisine, sejour, salon, bibliothèque, bureaux, dressing, 3 SDB, 3 WC...)
5 chambres de 13 m² à 18 m², ideales pour accueillir famille et invites
Terrain de 610 m², facile à entretenir
Belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours
Garage/ dependance, avec potentiel d'amenagement en chambre ou cuisine d'ete de 116 m²
Cette maison reunit le cachet de l'ancien avec des equipements modernes, ideale pour un projet touristique ou une residence principale de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 414 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 399 100 € Honoraires charge acquereur : 14 900 € soit 3, 73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Severine MIALET, Tel. : 0683632462, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGOULEME sous le numero 919 218 800