Cherbourg-En-Cotentin, La Basse Normandie 50100

Reference: AGHX-T644475. Il y a des lieux qui offrent plus quun simple espace à habiter. 
Des lieux qui capturent un instant, une lumière, un panorama, et en font une scène de vie unique. 

Niche au sein dun immeuble de standing parfaitement entretenu, ce grand appartement denviron 175m2 deploie ses volumes face au port de Cherbourg, comme une respiration ouverte sur lhorizon. 

Dès lentree, le ton est donne : materiaux de qualite, copropriete irreprochable, ascenseur, cave et double garage. Tout ici evoque la qualite et le confort. 

Mais cest en poussant la porte que la magie opère. La pièce de vie, aux proportions genereuses est baignee de lumière. Le regard est immediatement happe par la vue : une scène marine en perpetuel mouvement, comme un tableau vivant qui se renouvelle chaque jour. 

Dun côte, une cuisine amenagee et equipee, de lautre trois chambres, et trois salles deau composent lespace "nuit".

Et puis, il y a cette surprise rare en coeur de ville, une vaste veranda retractable, prolongeant linterieur vers une grande terrasse, protegee du vent par un mur denceinte. Un espace suspendu, comme une parenthèse à ciel ouvert, à labri du tumulte mais jamais loin de lanimation du port. 

Un bien dexception, au coeur de la ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1817 € et le syndicat des coproprietaires fait lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 644 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 620 000 € Honoraires charge acquereur : 24 000 € soit 3, 87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires