Cherbourg-En-Cotentin, La Basse Normandie 50100

Reference: FFPA-T88083. Au cœur de Cherbourg-en-Cotentin (50100), cet appartement situe au premier etage dun immeuble recent construit en 2005, beneficie dun emplacement privilegie offrant une vue imprenable sur le port et la montagne du Roule. La ville historique regorge de charme et propose une multitude de commerces, restaurants et services à proximite, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La localite est reputee pour son cadre de vie agreable, entre mer et verdure, ideal pour profiter pleinement de la region.

Ecole, collège et lycee accessibles par le bus qui dessert la rue. 

À lexterieur, cet appartement comprend un balcon et une terrasse offrant un espace cosy privilegie. De plus, des places de parking en garage et une cave sont inclus, proposant des solutions de stationnement pratiques et securisees pour ses residents.

À linterieur, ce bien dune superficie de 174 m² se compose de 6 pièces, un sejour/salle à manger de 55 m2, 3 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain/douche dans la chambre parentale. 
La cuisine de 13m2 est entièrement amenagee et equipee en plaque, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle.

Lappartement dispose de nombreux rangements/dressing, Un bureau, un coin buanderie et de 2 toilettes pour un confort optimal. 
Ce logement spacieux offre des volumes genereux et une distribution harmonieuse, ideale pour une vie en famille. 

Luminosite et vue degagee caracterisent cet appartement, proposant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs proprietaires.

Accessible par ascenseur depuis le double sas de securite ce bien vous offre ainsi un palier privatise sans bruit de passage.

Appartement de standing rare sur Cherbourg-en-Cotentin. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2420 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 638 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 620 000 € Honoraires charge acquereur : 18 000 € soit 2, 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tel. : 0602719795, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numero 523 251 346