Cherves-Richemont, Charente 16370

Reference: AGHX-T637689. Dans un hameau de Cherves Richemont, à 5 km de Cognac, je vous invite à decouvrir cette maison de 135m2 environ, implantee sur un terrain arbore et clôture de 1710m2 et prête à accueillir sa nouvelle famille. 
Lespace jour propose une entree, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminee souvrant sur une terrasse et le jardin. 
Lespace nuit dispose de quatre chambres, un bureau, deux salles deau dont une avec un wc et un wc independant.
Un sous sol avec garage, buanderie, et une pièce supplementaire complète ce bien. Le chauffage est assure par une chaudière gaz à condensation, la production deau chaude par un ballon thermodynamique.
La maison est classee C pour le diagnostic de performance energetique.
Vous apprecierez lespace, lentretien de la maison, le terrain boise au calme, et la proximite de Cognac.
Acquereurs et confrères, je reste à votre disposition pour des precisions complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur