Chevanceaux, Charente 17210

Reference: AGHX-T630708. Cette propriete profite d'un environnement privilegie avec 5000 m2 de terrain au pied de la maison et 6, 7 hectares de prairie, bois et etang. Ideal pour les passionnes de pêche, de grands espaces, ou tout simplement ceux qui rêvent d'un mode de vie au vert. Façade orientee Sud, jardin (650m2 jardin clôture en façade, sur les 5000m2). Grange attenante, hangar, four à pain, garage, atelier.

À l'interieur, la maison offre environ 149 m² habitables, avec un potentiel encore à exploiter selon vos envies. Elle est en cours de renovation, et les parties dejà renovees ont ete entièrement refaites : sols, isolation, electricite, plomberie. Toiture neuve (romane canal et pare-pluie).

Côte agencement, vous trouverez deux chambres en rez-de-chaussee, une salle de bain en cours de finition qui sera equipee d'un sol en travertin, douche italienne double pommeau, baignoire, et WC separes. 
Un sejour de 46 m² reste à renover ainsi qu'une pièce de 13m2 pouvant ouvrir sur la grange dune superficie de 100m2.
À l'etage, une mezzanine, une 3ème chambre et un espace grenier complètent le tout.
Le confort est assure grâce à des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur air/air (split) et un poêle à bois.

Envie d'espace et de nature ? Appelez vite, ce coin de paradis ne restera pas longtemps dispo ! Premières visites samedi 12 avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur