Chevry-sous-le-Bignon, Centre-Val de Loire 45210

Chevry sous le Bignon (45210), 583 000 euros. Vritable havre de paix pour cette proprit en pierres qui a t rnove avec beaucoup de got. Cache l'abri de regards grce sa cour intrieure qui s'ouvre sur le jardin avec sa piscine, son espace bois et en limite un petit ruisseau....La maison offre de beaux volumes et de la luminosit...une belle entre, une vaste cuisine quipe amnage avec son espace repas, une magnifique pice de vie qui s'ouvre sur l'extrieur avec son plafond cathdral et son pole/chemine, un salon tl chaleureux, une mezzanine qui peut servir de bureau, 4 chambres dont 3 suites avec salle de bains ou douche, une salle d'eau indpendante, une trs jolie verrire avec ses carreaux de ciment qui permet d'accder la cave voute. Bureau et atelier indpendant avec grenier amnageable, possibilit de gte ou chambre d'htes. Chauffage central avec pompe chaleur. Assainissement individuel aux normes. Fibre optique. Maison trs atypique avec un agencement unique qui mlange le charme de l'ancien avec un style contemporain ! Maison coup de coeur au calme, sans nuisances ni vis vis, en excellent tat, aucun travaux prvoir. Situe 30 minutes de Montargis et de Nemours et 40 minutes de Fontainebleau . Mentions lgales : les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t ralis le 14/02/2024 DPE : CLASSE ENERGIE D, GES : CLASSE CLIMAT B , Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 3390 et 4660 euros, prix moyens des nergies indexs sur l' anne 2021 (abonnements compris). Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complmentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3390.00 et 4660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595