Chindrieux, Rhône 73310

Vends sur le secteur Chindrieux (73310), vue panoramique imprenable sur le Lac du Bourget, vous serez sduit par cette magnifique demeure familiale d?exception dans un cadre idyllique entre Lac et montagnes, sise sur un terrain entirement arbor d?une surface de 4845 m2, situe 5 minutes pied du Lac et en voiture de toutes commodits. Cette maison d?une surface de 396 m2 habitables est rpartie sur trois niveaux. Au rez de chausse il y a deux logements dont un de type T3 d?une surface de 68.37 m2 et un autre de type T2 d?une surface de 51.60 m2, chacun avec une entre indpendante.Au 1er tage et suivants, se trouve la maison d?habitation principale d?une surface de 260 m2 habitables.La distribution de cette habitation est la suivante :Sous-sol : rattach la maison d?habitation principale un cellier (13.00 m), un garage avec local technique (24.00 m), une verrire (38.00 m).Rez de chausse : Un logement de type 3, comprenant : une cuisine-sjour (28.00 m), un couloir (7.00 m), un placard (1.70 m), une salle de bain avec WC, (7.00 m), une chambre (12.00 m), une chambre (13.00 m). Ce bien est actuellement lou en meubl : loyer mensuel 800.00 ? dont 60 ? charges comprises, diagnostic DPE lettre D, fin de bail possible le 02/09/2025.Un logement de type 2, surface habitable 51.60 m2, comprenant : un sjour (13.39 m), deux dgagements (10.97 m), une cuisine (17.51 m), une salle de bain (5.91 m), une chambre (8.64 m), un WC (2.60 m). Ce bien est actuellement lou vide : loyer mensuel 640.00 ? dont 60? charges comprises, diagnostic DPE lettre D, fin de bail possible le 02/06/2025.Au 1er tage :La maison d?habitation avec un hall d?entre et couloir (20.50 m), un dgagement chambres (7.50 m), un salon / salle manger (44.00 m), un WC avec lave mains (2.60 m), une salle de bain (9.40 m), trois chambres (13, 16 et 25 m). Au 2me tage : Quatre chambres (12, 29, 37 et 44 m), une 1 salle d?eau avec WC, (4.00 m), une buanderie dressing (23.00 m), un dgagement (9.80m).Au 3me tage : combles (24.00 m).Le chauffage est assur par une chaudire au fioul avec une rpartition au millime pour chaque logement. Les compteurs d?eau et lectriques sont indpendants. Le tout en trs bon tat et la maison est prte tre habite.Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) vendre en SAVOIE, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier.Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de CHINDRIEUX, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente.Contact :Agent commercial indpendant sur le secteur du Lman : Fabrice Sache au ? +33 (0)6.26.74.60.46.Agence immobilire situe dans le Jura au ? +33 (0)3 84 44 91 31.Les valeurs indiques dans cette annonce ne sont pas contractuelles.Vente maison et demeure de charme, annonce immobilire rdige et publie par un agent commercial indpendant.Rfrence de l?annonce : FS5162