Cholet, Pays de la Loire 49300

Slection COEUR DE LIMMO Vendre Pavillon Indpendant 180 m Quartier Pris de CholetSitu dans un quartier recherch de Cholet, ce pavillon indpendant de 180 m, construit en 2005, offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1 200 m.Agencement fonctionnel et confortableRez-de-chausse : hall dentre, sjour-salon lumineux avec pole bois, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, lingerie et toilettes.tage : palier desservant 4 chambres, une salle deau et toilettes.Des atouts indniablesDouble garage : un premier de 26 m, un second de 75 m pouvant accueillir un camping-car.Espaces extrieurs : terrasse expose sud-ouest, piscine chauffe (2008), jacuzzi et jardin clos et paysager.quipements : portail motoris et chaudire gaz (2019), panneaux solaires, aspiration centralise.Quelques travaux de rafrachissement sont prvoir pour rvler tout le potentiel de cette maison.Une opportunit ne pas manquer !Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds maintenant.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de La socit COEUR DE L'IMMO , immatricule au RCS D'ANGERS sous le numro 831 093 182, pour le compte de .. AGENCE CUR DE LIMMOPrix honoraires inclus soit 4, 10% et la charge de l'acqureurPrix Net vendeur : 500000Honoraire agence : 20500Rfrence annonce : 1589RBDate de ralisation du diagnostic nergtique : 05/02/2025Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1620 et 2270 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr -