Cholet, Pays de la Loire 49300

CHOLET Quartier Gare - EN EXCLUSIVITE , Rf : Chne. Magnifique maison bourgeoise de centre ville. Elments authentiques parquets, chemines d'agrment en marbre, situation idale, son charme vous sduira. Habitation familiale par excellence de 210 m2 hab sur une parcelle de 460 m2. Hall d'entre, salon puis salle manger donnant sur 2eme salon / vranda avec magnifique vue sur l'extrieur, l'ensemble de la pice de vie comptabilise 57 m2, spacieuse cuisine attenante sortie sur la terrasse. A l'tage 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc sur le palier. Le second tage dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative. Sous sol avec cave. Garage rez de rue, passage latral. Jardin agrment d'une terrasse en bois, abris. Emplacement de choix en ville / Secteur Paradis, proximit des commerces et coles. VOUS SEREZ SEDUIT par l'authenticit de cette belle familiale. - Mentions lgales : Propos la vente 436800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5110 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ : 06 82 41 24 04 - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr