Cholet, Pays de la Loire 49300

CHOLET VILLE, Rf : Clmatite. Appartement T4 proche du centre ville, Avenue de Nantes, Rsidence PLEIN-CIEL scurise avec ascenseur, logement en BEL ETAT de prsentation, traversant et bnficiant d'une exposition SUD de 101 m2 hab avec superbe vue dgage sur Cholet, 2 grands balcons. Entre avec hall, salon-sjour trs lumineux de 32 m2 donnant sur un premier balcon bien expos, cuisine trs fonctionnelle TOUTE EQUIPEE et amnage semi ouverte. Couloir sparant bien la partie nuit avec grands placards. 3 chambres (11, 13, 12 m2) dont 2 avec un deuxime balcon filant, salle d'eau avec douche, wc spar. Cave d'environ 10 m2, garage box privatif avec lectricit, plus place de stationnement privative. RESIDENCE TRES PRISEE proche du centre ville - Le PLUS chauffage gaz individuel, menuiseries haut de gamme rcentes 2019, lectricit rcente. Commodits proximit ainsi transports. Charges de coproprit environ 260/mois - A VISITER ... - Mentions lgales : Propos la vente 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2620 Euros - Bien en coproprit - Charges annuelles : 3120 Euros/an (soit 260 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ : 06 82 41 24 04 - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr