Cholet, Pays de la Loire 49300

Maison 100 m2 : 3 chambres avec sous sol complet.A CHOLET, en lotissement, proche des services, des coles et de l'autoroute ( sortie sud cholet); dcouvrez cette maison .EXCLUSIVITE AGENCE.Au Rdc : une belle entre, un salon/sjour/cuisine de 45 m2 (avec chemine )orients est/ouest, donnant sur une grande terrasse extrieure, un petit placard et un wc spar.Cot nuit : 3 chambres ( 12, 12 et 9, 5m2) , une salle d'eau, un wc Indpendant, le tout distribu par un dgagement central.Au Sous sol : de beaux volumes; une salle de jeux, une lingerie-buanderie, une pice atelier avec une arrire cuisine et un garage. Cot jardin : un terrain cltur plat, d'environ 400m2; plat; avec une grande terrasse.Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49anne de construction : 1970Porte d'entre de 2020cuisine de 2019chaudire gaz de ville de 2016vmc hygro de 2024taxe foncire : 2143e ( anne 2024 )assainissement conforme. (sparatif eu-ep)Prix honoraires inclus soit 3, 75 % et la charge de l acqureurPrix net vendeur : 240 000.00eHonoraire d'agence : 9000, 00e ttc ( forfait )Soit 249 000e faiEXCLUSIVITE AGENCELes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.frContactez lAgence Cur de limmo Tl : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Cur de limmo.Prix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 01682 JCR