Cholet, Pays de la Loire 49300

CHOLET BAUMIERE - Ref : Bananier - Situe proche de toutes les commodits et difie sur une parcelle de 414 m2, venez dcouvrir cette maison familiale d'environ 115 m2. Le RDC vous offre une belle pice de vie lumineuse avec pole granules, cuisine amnage quipe, chambre ou bureau et WC. L'tage se compose d'un palier avec placard desservant 3 grandes chambres (11.3 - 13 - 12.6 m2), dressing, WC spar et salle de bain spacieuse avec douche, double vasques et baignoire. Un sous-sol total avec lingerie, salle d'eau, salle de jeux et zone de stockage vient en complment de la surface hab. Un grand jardin clos avec terrasse permet de profiter des beaux jours. Importants travaux de rnovation nergtique effectus rcemment (pompe chaleur, VMC, isolation extrieur + combles, couverture). Faible consommation d'lectricit. Maison sans travaux seulement quelques minutes du parc de moine, du centre ville et des commodits ! - Mentions lgales : Propos la vente 249300 Euros (Dont 3.88% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 960 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY : 06 10 61 99 15 (Agent commercial indpendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr